De periode van de vorige convenant, periode 2018-2020, is afgelopen. Als de gemeente As zich opnieuw wil engageren om bovenop het BSO bijkomende sociale huurwoningen te realiseren binnen de periode 2022-2025, kan ze alleen een aanspraak maken op gesubsidieerde financiering als ze beschikt over een sociaal woonbeleidsconvenant met daarin een contingent sociale huurwoningen. Het contingent is opgebouwd uit huurwoningen in projecten die effectief in de pijplijn zitten maar nog niet op de Projectenlijst staan.
Voor dit contingent doet de gemeente het voorstel van het project aan het Kerkplein van Ter Heide. Dit project is recent aangemeld op het projectportaal. Indien voor dit project financiering wordt gevraagd voor de periode 2022-2025, kan de gemeente As best al een woonbeleidsconvenant aanvragen. Op die manier worden de middelen verzekerd.
De lijst met projectvoorstellen, ter voorbereiding van de opmaak van een sociaal woonbeleidsconvenant, werd door het college van burgemeester en schepenen dd. 22 oktober 2021 goedgekeurd (zie bijlage) en ingediend bij de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW).
De VMSW, het agentschap WONEN VLAANDEREN en het kabinet Wonen hebben beslist om de gemeente As voor de periode 1 maart 2022 tot en met 28 februari 2025 een contingent toe te staan van 47 sociale huurwoningen. Alleen de verrichtingen die ver genoeg vorderden – voor zover bij de VMSW bekend – tellen mee. Dit werd meegedeeld op 17 februari 2022 via mail (zie bijlagen).
De VMSW bezorgt de gemeente een ontwerpovereenkomst van Sociaal Woonbeleidsconvenant (reeds ondertekend door minister van Wonen, Matthias Diependaele) nog digitaal te ondertekenen door de voorzitter gemeenteraad en de algemeen directeur (zie bijlage).
De sociaal woonbeleidsconvenant moet na ondertekening overgemaakt worden aan de VMSW. Hiervoor is een beslissing gemeenteraad vereist.
De Vlaamse Codex Wonen van 2021.
Het Vlaams woonbeleid wil het sociaal woonaanbod versneld uitbreiden en geografisch verspreiden. Elke gemeente kreeg daarom in 2009 een bindend sociaal objectief (BSO) opgelegd. In de periode 2009-2025 moet de gemeente op haar grondgebied een aantal bijkomende sociale huurwoningen realiseren.
Volgens de meting van het sociaal woonaanbod in 2017 door het agentschap Wonen-Vlaanderen bereikte de gemeente As haar objectief sociale huur. Daarom werd er voor de periode 2018-2020 een sociaal woonbeleidsconvenant aangevraagd en goedgekeurd op 10 november 2017. De periode van deze convenant is ondertussen afgelopen
De brief van Wonen Vlaanderen en de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) van 14 juli 2021 verwijst naar de opmaak van een nieuwe sociaal woonbeleidsconvenant. Deze convenant beslaat de periode 2022-2025.
Akkoord te gaan met het sociaal woonbeleidsconvenant voor het contingent van 47 woningen, zoals voorgesteld door de VMSW en het Agentschap Wonen-Vlaanderen.
Akkoord te gaan om een afschrift van deze beslissing te bezorgen aan de VMSW en het Agentschap Wonen-Vlaanderen.