vr 11/02/2022 - 15:00 schepenzaal
Vaststellen van de ingekomen kandidaturen voor de vacature omgevingsambtenaar ruimtelijke ordening/stedenbouw - niveau B1-B3 - 38/38ste - onbepaalde duur.
Aanstelling van een deskundige communicatie en participatie voor bepaalde duur in niveau B1-B3 met een prestatie van 38/38ste - vervangingscontract.
Tijdens de zomervakantie werkt de jeugddienst met jobstudenten voor de organisatie en begeleiding van de zomeractiviteiten.
Het college van burgemeester en schepenen staat in voor het vaststellen van de definitieve agenda, die de voorzitter van de gemeenteraad bij de bijeenroeping voegt.
Huidige medewerker heeft besloten om het contract in de functie van deskundig ambtenaar financiën - economie niveau B1-B3 in contractueel verband en met een prestatie van 19/38ste per week met onderlinge toestemming te beëindigen omwille van een andere uitdaging.
Met de medewerker werd onderling overeengekomen om het contract te beëindigen vanaf 18 maart 2022.
Het openstellen van de vacature deskundig ambtenaar financiën - economie - niveau B1-B3 - 19/38ste - onbepaalde duur. In eerste instantie 2x contract voor 1 jaar en mits gunstige evaluatie een contract van onbepaalde duur.
Wegens verandering van functie binnen het bestuur komt de functie van administratief medewerker toerisme niveau C1 - C3 vrij.
Deze functie wordt eerst intern opengesteld.
Contractuele aanstelling in een overeenkomst van bepaalde duur voor buschauffeur - niveau D1-D3 - met een prestatie van 38/38ste per week. Ingangsdatum afhankelijk van opzegtermijn, voor de duur van 1 jaar.
De zonecommandant legde op 28 januari 2022 zijn jaaractieplan 2022 aan de zoneraad voor ter goedkeuring.
Omgevingsvergunning wordt afgeleverd voor het afbreken van tuinhuis en bouwen van een vrijstaande garage op het perceel gelegen te As, Boshoekstraat 47 en met als kadastrale omschrijving afdeling 1 sectie B nr. 243M.
Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft is gelegen binnen het bijzonder plan van aanleg “Uitbreiding Zuid” goedgekeurd op 4 juni 1984.
De aanvraag is in tegenspraak met de stedenbouwkundige voorschriften van het BPA. Artikel 7.1. van de voorschriften bepaalt dat de inplanting dient te gebeuren op minimum 3 m van de laterale perceelsgrenzen. De garage wordt ingeplant op 1,5 m van de rechter perceelgrens. Artikel 7.2 stelt dat de oppervlakte maximaal 30 m² mag bedragen. Het ingediende ontwerp heeft een oppervlakte van 50 m². Volgens artikel 7.3 mag het bijgebouw maximaal 3 m hoog zijn. Het ontwerp heeft een hoogte van 3,2 m.
Er werd voldaan aan alle voorwaarden om toepassing te kunnen maken van artikel 4.4.9/1 van de VCRO en dus kan er principieel afgeweken worden van de voorschriften van het BPA.
De aanvraag voldoet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving op voorwaarde dat er slechts 1 inrit aanwezig is op het perceel.
Omgevingsvergunning kan verleend worden onder de volgende voorwaarden:
Hemelwater
Het hemelwater dient te allen tijde op het eigen terrein opgevangen te worden.
Aanwezigheid van hemelwaterput
De plaatsing van een hemelwaterput is hier niet verplicht.
De voorziene hemelwaterput met een inhoud van 10.000 liter kan enkel aanvaard worden wanneer de dakoppervlakte van de woning aangesloten wordt op deze put.
Zo niet, dan dient de inhoud teruggebracht te worden naar 5.000 liter.
Inrit
Er kan slechts 1 inrit toegestaan worden. De bestaande oprit dient dan ook vervangen te worden door een groenaanleg.
Omgevingsvergunning wordt afgeleverd voor het bouwen van een woning met carport op het perceel gelegen te As, Maastrichterstraat 21 en met als kadastrale omschrijving afdeling 1 sectie B nr. 108F.
Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft, is gelegen binnen het bijzonder plan van aanleg “Uitbreiding Noord” goedgekeurd op 17 september 1984.
Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft, is gelegen binnen een goedgekeurde en niet vervallen verkaveling met referentie 2020/4/1 en is gekend als lot 2B. De oorspronkelijke verkaveling met referentie 1979/4 dateert van 12 september 1979.
De aanvraag is in tegenspraak met de stedenbouwkundige voorschriften van de geldende verkaveling. Artikel 2.1.C. stelt dat de kroonlijsthoogte maximaal 4,5 m mag bedragen. In het ontwerp is de kroonlijsthoogte 4,96 m. Datzelfde artikel bepaalt ook dat de bouwhoogte maximaal 1,5 bouwlagen mag zijn. Het ontwerp voorziet in principe 2 bouwlagen. Volgens artikel 2.1.D. mag maximaal 10% van de gebruikte materialen in een ander duurzaam materiaal. In het ontwerp worden zink en hout gebruikt met een oppervlakte van meer dan 10%.
Artikel 4.3.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat binnen de omschrijving van een goedgekeurde, niet vervallen verkaveling ouder dan 15 jaar, onverenigbaarheid van de aanvraag met de stedenbouwkundige voorschriften, niet langer een grond vormt voor de weigering van de aanvraag.
De aanvraag komt dus in aanmerking voor deze regeling.
De aanvraag voldoet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving op voorwaarde dat:
- de terreinophogingen maximaal uitgevoerd worden tot op 30 m van de rooilijn en tot op één meter van de zijdelingse perceelgrenzen. Voorbij deze afstanden dient het bestaande terreinniveau behouden te blijven of dient aangesloten te worden op het terreinprofiel van de buren.
Omgevingsvergunning kan verleend worden onder de volgende voorwaarden:
A. Algemene voorwaarden:
- Algemene bepalingen betreffende riolering en waterafvoer.
De aanvrager dient het Algemeen Waterverkoopreglement, de aanvullende voorwaarden en de aanvullende technische voorschriften van de rioolbeheerder (gemeente As) na te leven. Daarnaast dient de aanvrager de voorwaarden zoals bepaald in afdeling 6.2.2. van Vlarem II na te leven voor de afvoer van hemel- en afvalwater.
Indien de bouwplannen en meer specifiek het rioleringsplan niet in overeenstemming is met deze voorschriften hebben deze voorschriften voorrang.
Binnen de gemeente As is een septische put verplicht. Deze dient voorzien te worden.
- Indien er geen schade/gebreken worden gemeld aan het openbaar domein vóór aanvang van de werken wordt verondersteld dat het openbaar domein zich in goede staat bevindt. De bouwheer is verantwoordelijk voor alle, door hemzelf of door in zijn opdracht handelende aannemers of personen, aan het openbaar domein (voetpaden, opritten, weggoten, e.a.) berokken schade en zal de schade op zijn kosten onmiddellijk herstellen of laten herstellen. In geval de bouwheer de schade niet herstelt of laat herstellen op zijn kosten zal de gemeente proces-verbaal opstellen met vordering tot herstel op zijn kosten. Dit geldt enkel op openbaar domein.
- Concessiegebruik van het openbaar domein (bijvoorbeeld plaatsen van kranen, silo’s, … ) moet minstens 2 weken voor de aanvang van de werken schriftelijk worden aangevraagd aan het College van Burgemeester en Schepenen. De aanvraag voor inname openbaar domein vraag je aan via mail (technischedienst@as.be).
B. Bijzondere voorwaarden:
Terreinophoging
De terreinophogingen mogen maximaal uitgevoerd worden tot op 30 m van de rooilijn en tot op één meter van de zijdelingse perceelgrenzen. Voorbij deze afstanden dient het bestaande terreinniveau behouden te blijven of dient aangesloten te worden op het terreinprofiel van de buren.
Groen
De voortuin dient met een groenaanplant ingericht te worden.
Hemelwater
Het hemelwater dient te allen tijde op het eigen terrein opgevangen te worden.
C. Adviezen:
- Er dient voldaan te worden aan het advies van De Watergroep d.d. 09/12/2021.
Omgevingsvergunning wordt afgeleverd voor
· Het uitvoeren van volgende stedenbouwkundige handelingen:
het plaatsen van een technische unit (voor het plaatsen van de compressoren voor de nieuwe koelinstallatie) en fietsenstalling, het wijzigen van de voorgevel (door het verplaatsen van een nooddeur), het aanleggen van toegangen tot de winkel en technische unit.
· Het wijzigen/uitbreiden van een bestaande inrichting:
- vervangen van bestaande koelinstallaties door een milieuvriendelijkere koelinstallatie gestuurd op propaan + winkel wordt verwarmd via restwarmte van de koelinstallatie en warmtepomp.
- verzwaren van de reeds ingedeelde transformator tot 160 kVA
- verminderen van de hoeveelheid gevaarlijke producten
- 2 nieuwe rubrieken aangevraagd voor de versmarkt (verkooppunt en opslag dierlijke producten)
- 1 nieuwe rubriek voor de oven in de bake-off.
op het perceel gelegen te As, Hoogstraat 161 en met als kadastrale omschrijving afdeling 2 sectie B nr. 179R.
Het goed waarop de aanvraag betrekking heeft, is volgens het gewestplan origineel gewestplan Hasselt - Genk van 3 april 1979 begrepen in woongebieden met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebieden.
De aanvraag voldoet principieel aan de geldende bestemmingsvoorschriften.
De aanvraag voldoet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving.
Omgevingsvergunning kan verleend worden onder de volgende voorwaarden:
De voorliggende aanvraag wordt VOORWAARDELIJK GUNSTIG geadviseerd met de volgende voorwaarden:
A. Bijzondere voorwaarden:
Hemelwater
Het hemelwater dient te allen tijde op het eigen terrein opgevangen te worden.
Milieu
De volgende algemene en sectorale milieuvoorwaarden dewelke van toepassing zijn op deze inrichting dienen te worden gevolgd:
De GOA-milieu wenst deze omgevingsvergunningsaanvraag voor wat betreft de milieuaspecten voorwaardelijk gunstig te adviseren onder de volgende algemene en sectorale Vlarem-voorwaarden:
Hoofdstuk 4.1.
Hoofdstuk 4.2
Hoofdstuk 4.3 | Algemene milieuvoorwaarden – algemeen
Beheersing oppervlaktewaterverontreiniging
Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging |
Hoofdstukken 4.4. |
Algemene milieuvoorwaarden - lucht |
Hoofdstukken 4.5. met bijlagen 2.2.1., 4.5.1., 4.5.4., 4.5.5., 4.5.6. |
Algemene milieuvoorwaarden - geluid |
Hoofdstuk 4.6.
Hoofdstuk 4.7. |
Algemene milieuvoorwaarden - licht
Beheersing van asbest (indien aanwezig) |
Hoofdstuk 5.12
Hoofdstuk 5.16
Afdeling 5.16.1 Afdeling 5.16.3
Hoofdstuk 5.17.
Afdeling 5.17.1. Afdeling 5.17.4. Artikel 5.17.4.1.
Hoofdstuk 5.45
Afdeling 5.45.1 |
Sectorale milieuvoorwaarden - elektriciteit
Sectorale milieuvoorwaarden – behandelen van gassen Gemeenschappelijke bepalingen Installaties voor fysisch behandelen van gassen
Sectorale milieuvoorwaarden - Gevaarlijke stoffen Gemeenschappelijke bepalingen Gevaarlijke vaste stoffen en vloeistoffen Algemene bepalingen
Sectorale milieuvoorwaarden – voedingsnijverheid en handel
Algemene bepalingen
|
|
|
B. Adviezen:
Er dient voldaan te worden aan het advies van Brandweerzone Oost-Limburg d.d. 25/01/2022.
Omgevingsvergunning wordt afgeleverd voor het slopen van bestaande bijgebouwen en het verbouwen/uitbreiden van een eengezinswoning op het perceel gelegen te As, Spoorwegstraat 3 en met als kadastrale omschrijving afdeling 2 sectie B nrs. 7A18 en 7E8.
Het goed waarop de aanvraag betrekking heeft, is volgens het gewestplan origineel gewestplan Hasselt - Genk van 3 april 1979 begrepen in woongebieden.
De aanvraag voldoet principieel aan de geldende bestemmingsvoorschriften.
De aanvraag voldoet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving op voorwaarde dat de terreinophoging uitgevoerd mag worden tot op maximaal 30 m van de rooilijn en tot op één meter van de zijdelingse perceelgrenzen. Voorbij deze afstanden dient het bestaande terreinniveau behouden te blijven of dient aangesloten te worden op het terreinprofiel van de buren.
A. Algemene voorwaarden:
- Algemene bepalingen betreffende riolering en waterafvoer.
De aanvrager dient het Algemeen Waterverkoopreglement, de aanvullende voorwaarden en de aanvullende technische voorschriften van de rioolbeheerder (gemeente As) na te leven. Daarnaast dient de aanvrager de voorwaarden zoals bepaald in afdeling 6.2.2. van Vlarem II na te leven voor de afvoer van hemel- en afvalwater.
Indien de bouwplannen en meer specifiek het rioleringsplan niet in overeenstemming is met deze voorschriften hebben deze voorschriften voorrang.
Binnen de gemeente As is een septische put verplicht. Deze dient voorzien te worden.
- Indien er geen schade/gebreken worden gemeld aan het openbaar domein vóór aanvang van de werken wordt verondersteld dat het openbaar domein zich in goede staat bevindt. De bouwheer is verantwoordelijk voor alle, door hemzelf of door in zijn opdracht handelende aannemers of personen, aan het openbaar domein (voetpaden, opritten, weggoten, e.a.) berokken schade en zal de schade op zijn kosten onmiddellijk herstellen of laten herstellen. In geval de bouwheer de schade niet herstelt of laat herstellen op zijn kosten zal de gemeente proces-verbaal opstellen met vordering tot herstel op zijn kosten. Dit geldt enkel op openbaar domein.
- Concessiegebruik van het openbaar domein (bijvoorbeeld plaatsen van kranen, silo’s, … ) moet minstens 2 weken voor de aanvang van de werken schriftelijk worden aangevraagd aan het College van Burgemeester en Schepenen. De aanvraag voor inname openbaar domein vraag je aan via mail (technischedienst@as.be).
B. Bijzondere voorwaarden:
Slopen
De afbraak dient te gebeuren tot in de grond en de plaats moet hersteld worden in de vorige toestand. Aan de afbraak is geen milieuvergunningsplicht verbonden, wel dient rekening gehouden te worden met de wettelijke verplichtingen in het milieuvergunningsdecreet, het bodemsaneringsdecreet en het materialendecreet. De afvalstoffen die vrijkomen bij de afbraakwerken, dienen selectief ingezameld te worden.
Terreinophoging
De terreinophoging mag maximaal uitgevoerd worden tot op 30 m van de rooilijn en tot op één meter van de zijdelingse perceelgrenzen. Voorbij deze afstanden dient het bestaande terreinniveau behouden te blijven of dient aangesloten te worden op het terreinprofiel van de buren.
Rookmelders
Er dient voldaan te worden aan het decreet optische rookmelders. De vereiste rookmelders moeten aangebracht worden conform het decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders en de ‘richtlijnen voor de aankoop en plaatsing van rookmelders in Vlaanderen’ van 26 oktober 2012.
Groen
De voortuin dient met een groenaanplant ingericht te worden.
Hemelwater
Het hemelwater dient te allen tijde op het eigen terrein opgevangen te worden.
C. Adviezen:
Het betreft hier de melding van een tijdelijke bronbemaling voor de realisatie van een nieuwbouwwoning met kelder gelegen aan de Herengracht 24, kadastraal gekend als As, 1, C 473 K.
Er is een subsidiedossier ingediend voor het reinigen en opvullen/verwijderen van een buitengebruik gestelde stookolietank.
Aanstelling van een onderwijzeres voor 10/24 lestijden ter vervanging van een onderwijzeres in ziekteverlof van 07/02/2022 tot en met 28/02/2022.
Aanstelling van een onderwijzeres voor 14/24 lestijden ter vervanging van een onderwijzeres in ziekteverlof van 01/02/2022 tot en met 28/02/2022.
Aanstelling van een onderwijzeres voor 02/24 lestijden ter vervanging van een onderwijzeres in bevallingsverlof van 31/01/2022 tot en met 13/05/2022.
Het beheer van de riolen wordt geregeld via een overeenkomst voor de uitbouw en het beheer van het gemeentelijk rioleringsnet afgesloten met met de Watergroep (vroegere VMW). Deze overeenkomst werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 25 juni 2009.
Reeds sinds 2012 word er door de Watergroep jaarlijks een planning opgemaakt voor het daarop volgende jaar. Deze planning wordt vervolgens ter goedkeuring voorgelegd aan het schepencollege. Ook voor 2022 is er een voorstel van programma dat nu ter goedkeuring voorligt.
Het voorstel voorziet in
De kostprijs (raming) bedraagt € 158.608,88 (hierin zit ook Rosi/assetmanagement in vervat geraamd op 45.500 euro per jaar gedurende 6 jaar (2022-2027). De kosten van Rosi/Assetmanagement zijn pas aan de orde als men de keuze heeft gemaakt naar wie men overstapt (Fluvius of Riopact).
Goedkeuring kan gegeven worden onder de voorwaarden dat taken die niet uitgevoerd worden ook niet zullen gefactureerd worden.
Om de vier maanden is er een overleg met de Watergroep (en haar partner Aquafin) teneinde de uitvoering van de overeenkomst op te volgen.