2022_GR_00056 - GAOZ - reglement conformiteitsattest - Verordening verplicht conformiteitsattest (aangepaste versie)- Principiële goedkeuring reglement verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen gebouwd vóór 1981 - Goedkeuring

De minister van wonen heeft de verordening 'verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen gebouwd vóór 1981' op 14 maart 2022 goedgekeurd op voorwaarde dat:

1. de definities van de begrippen “Conformiteitsattest” en “Conformiteitsonderzoek” worden aangepast door ondubbelzinnig te verwijzen naar de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en/of het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

1. artikel 5.2, §1 t.e.m. §3 wordt geschrapt.

Om het reglement te kunnen uitvoeren, dient het aangepaste reglement door de eerstvolgende gemeenteraad te worden goedgekeurd. Na goedkeuring treedt het besluit in werking op datum van ondertekening ervan (bijlage ministerieel besluit van 14 maart 2022).

Het aangepaste reglement dient tevens, na goedkeuring door de gemeenteraad, te worden bezorgd aan het agentschap Wonen-Vlaanderen (bijlage brief Wonen-Vlaanderen van 25 maart 2022).

Elke latere aanpassing aan dit reglement moet opnieuw door de minister worden goedgekeurd. 

Ook het dataregister en de privacyverklaring worden opnieuw voorgelegd. Er werd toegevoegd dat ook de gegevens over de huurder(s) kunnen opgevraagd en tijdelijk bewaard worden. Bij de procedure adreswijziging zal optioneel (de aanvrager kan de procedure afronden zonder deze informatie te geven) gevraagd worden of de nieuwe bewoner een huurder is. Indien de nieuwe bewoner positief antwoordt, dan kan de eigenaar van deze verhuurder woning gesensibiliseerd worden om een conformiteitsattest aan te vragen binnen de vooropgestelde termijnen, zoals vermeld in de verordening.

Dit besluit is gebaseerd op of sluit aan bij de volgende regelgeving:

a. de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 3.2 en artikel 3.9;

b. het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 3.3 en artikel 3.9;

c. het besluit van de Vlaamse Regering van 2 oktober 2019 tot bepaling van de bevoegdheden van de leden van de Vlaamse Regering;

De gemeente As diende op 3 januari 2022 bij de minister bevoegd voor het woonbeleid een schriftelijk verzoek in, ontvangen op 4 januari 2022, om de verordening van 16 december 2021 houdende het verplicht stellen van het conformiteitsattest, goed te keuren.

De voornoemde verordening werd door de minister van wonen goedgekeurd op voorwaarde dat:

1. de definities van de begrippen “Conformiteitsattest” en “Conformiteitsonderzoek” worden aangepast door ondubbelzinnig te

verwijzen naar de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en/of het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

1. artikel 5.2, §1 t.e.m. §3 wordt geschrapt;
2. een aangepast reglement wordt voorgelegd.

Het besluit treedt definitief in werking op datum van ondertekening ervan.