vr 05/11/2021 - 14:00 schepenzaal
Omgevingsvergunning wordt afgeleverd voor verkavelen van een grond in twee loten voor open bebouwing op het perceel gelegen te As, Schuttenbergstraat 21 en 23 en met als kadastrale omschrijving afdeling 1 sectie A nrs. 499A en 499B.
Het goed waarop de aanvraag betrekking heeft is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg ‘Centrum Wijzigingsplan nr. 3 en uitbreiding’ dat werd goedgekeurd op 01/08/1989.
De percelen van de aanvraag kregen als bestemming woongelegenheden.
De aanvraag voldoet principieel aan de geldende bestemmingsvoorschriften maar niet aan de stedenbouwkundige voorschriften van het bijzonder plan van aanleg.
De gevraagde afwijkingen kunnen worden goedgekeurd:
Omgevingsvergunning kan verleend worden onder de volgende voorwaarden:
Het college van burgemeester en schepenen heeft op 9 oktober 2021 een melding ontvangen.
De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te 3665 As, Spoorwegstraat 8 en met als kadastrale omschrijving afdeling 2 sectie B nr. 6X15.
De melding omvat de volgende stedenbouwkundige handelingen: het plaatsen van een veranda/achterbouw aan een bestaande woning.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten.
Het onderwerp van deze melding is niet opgesomd in artikels 2, 3, 4 of 5 van het Besluit van de Vlaamse Regering betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening d.d. 16 juli 2010, herhaaldelijk gewijzigd en moet dus via de procedure van de omgevingsvergunning ingediend worden.
De achterbouw wordt gebouwd tegen een aanpalend gebouw: de bouwdiepte overschrijdt hier de bouwdiepte van aanpalend gebouw
Er bevinden zich 2 ‘onvergunde’ constructies in de achtertuin
De veranda/achterbouw bestaat niet uit min. 75% glas of doorzichtig materiaal om vrijgesteld te zijn van medewerking architect.
De aanvrager dient daarvan op de hoogte gebracht en de aanvraag wordt zonder gevolg geklasseerd.
Omgevingsvergunning wordt afgeleverd voor het vergroten van een raamopening in de voorgevel op het perceel gelegen te As, Oude Baan 37 en met als kadastrale omschrijving afdeling 1 sectie B nr. 464G5.
Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft, is voorzien op een lot van de niet vervallen verkaveling vergund op 22/04/1992 met dossiernummer 1991/7. De desbetreffende voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing. Het bestaande raam wordt verlengd tot op het maaiveld. Deze handeling is conform de verkavelingsvoorschriften.
Omgevingsvergunning kan verleend worden onder de volgende voorwaarden:
- Op het perceel werd een constructie opgericht in de linker zijtuinstrook. De toestand dient hersteld in zijn oorspronkelijke staat of dient te worden geregulariseerd via een aanvraag tot omgevingsvergunning.
Alvorens kan overgaan worden tot de verkoop van een lot uit een goedgekeurde verkaveling dient de verkoper in het bezit te zijn van een attest, afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen waaruit blijkt dat voor de volledige verkaveling het geheel van de lasten is uitgevoerd of gewaarborgd worden door een financiële waarborg.
Akte wordt genomen van de melding voor het inrichten van een zorgwoning in de bestaande woning op het perceel gelegen te As, Bevrijdingslaan 131 en met als kadastrale omschrijving afdeling 1 sectie C nr. 444/2 P.
Omgevingsvergunning wordt afgeleverd voor het uitbreiden van een woning op het perceel gelegen te As, Bevrijdingslaan 68 en met als kadastrale omschrijving afdeling 1 sectie A nr. 412N.
Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft is gelegen binnen het bijzonder plan van aanleg “Centrum” goedgekeurd op 7 juni 1999.
De aanvraag is niet volledig conform de stedenbouwkundige voorschriften van het BPA. De verbouwing en uitbreiding van de woning gebeurt gedeeltelijk in de rechter zijtuinstrook waardoor de inplanting van de trap en de toegang tot het ondergrondse niveau zich op 117 cm ten opzichte van de rechter perceelgrens bevindt. Ondergronds en door de toegang naar de trap zal de bouwdiepte plaatselijk 19,42 m bedragen. De afwijking kan worden goedgekeurd.
De aanvraag voldoet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving.
Omgevingsvergunning kan verleend worden onder de volgende voorwaarden:
Omgevingsvergunning wordt afgeleverd voor ontbossen op het perceel gelegen te As, Op de Koel en met als kadastrale omschrijving afdeling 1 sectie B nrs. 271H, 271K, 271M, 271L, 478B en 479B.
Het aangevraagde is gelegen in een gebied dat geordend wordt door een gemeentelijk plan aan aanleg.
Dit plan bevat voorschriften die de aandachtspunten, vermeld in art. 4.3.1 §2 1° van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, behandelen en regelen. De voorschriften worden geacht de criteria van de goede ruimtelijke ordening weer te geven.
De aanvraag beoogt de regularisatie van reeds ontboste grond. De te ontbossen oppervlakte bedraagt 2.870 m². De aanvraag situeert zich Op de Koel te As. Het perceel heeft de bestemming woongebied volgens het gewestplan.
Er werd advies gevraagd aan het Agentschap voor Natuur en Bos met betrekking tot de boscompensatie. Dit advies is voorwaardelijk gunstig.
De aanvraag voldoet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving.
Omgevingsvergunning kan verleend worden onder de volgende voorwaarden:
Er dient voldaan te worden aan het advies van 03/09/2021 van het Agentschap voor Natuur en Bos;
Huidige begeleidster bij de buitenschoolse kinderopvang heeft de uitgebreide procedure doorlopen en was geslaagd.
Aanstelling medewerker technische dienst: werkman groenonderhoud en algemeen onderhoud - niveau D1-D3 - 38/38 - bepaalde duur.
Het college van burgemeester en schepenen staat in voor het vaststellen van de definitieve agenda, die de voorzitter van de gemeenteraad bij de bijeenroeping voegt.
Behandeling bezwaar leegstand Einderheibosstraat 16 na hoorrecht
Er werd een correcte toepassing gemaakt van het belastingreglement. Er is door bezwaarindiener ten andere ook nooit geprotesteerd tegen de opname in het register. De leegstandsheffing is neutraal tegenover de achterliggende reden van leegstand in casu, zijnde de beweerdelijk foutief verstrekte informatie die zou hebben geleid tot het niet/moeilijker/tegen een mindere prijs verkopen van de woning (die overigens ook niet wordt aangetoond, en waarvan de bewijslast trouwens bij de bezwaarindiener ligt).
Korte vervangingen voor de maand (oktober 2021)
Evy Lambrichts, zaakvoerster van Vakantiewoning Prinsheerlyck, gelegen op de Driesstraat 9, 3665 As heeft een aanvraag ingediend voor de starterspremie.
De Watergroep vraagt op de volgende vergadering (14 of 15 december) van het aandeelhoudersbestuur drinkwater het advies van gemeente As omtrent de statuten en het intern reglement van de gezamenlijke dochteronderneming die ze willen oprichten met FARYS/TMVW.
Ze verwijzen daarbij naar het document dat gepresenteerd werd op de aandeelhoudersvergaderingen drinkwater waarin de studie naar de samenwerkingsopportuniteiten en de conclusies (PDF) hebben toegelicht (presentatie in bijlage).